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49 Route de Fronton
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Maison T4 96m²

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  • Prix
  • 315 000 HAI*
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Maison 96.2 m² - 4 pièces - Launaguet (31140)

Ref 4113c LS
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Description de l'offre

Launaguet, à deux pas des petits commerces et des transports en commun, Jolie maison individuelle et non mitoyenne, sur deux niveaux, présentée sur une parcelle de 590 m², au calme. Elle est composée au rez de chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée, de deux chambres dont une avec placard et d'une salle de bains. Puis à l'étage, une mezzanine / salon et une chambre avec un dressing. La maison est confortable, lumineuse et située dans un lotissement calme. La climatisation est présente dans la pièce de vie principale, soit 45 m², ainsi qu'un poêle à bois. Parquet au sol, double vitrage et chauffage électrique. Une piscine de 9 m* 4.5 m et ses terrasses pour l'été viennent compléter les prestations. Un garage pour la voiture et autres affaires.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 31140


Ville Launaguet


Surface habitable (m²) 96,20 m²


surface terrain 579 m²


Surface loi Carrez (m²) 96,20 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nb de salle de bains 1


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition EST-OUEST


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 315 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 305 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,28 %


Taxe foncière annuelle 1 170 €


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