89 Avenue Saint-Exupéry
31400 Toulouse
05 61 80 21 55
49 Route de Fronton
31140 Aucamville
05 62 47 18 99

Belle Villa sur propriété de plus de 3 hectares

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  • Prix
  • 682 500
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Maison 170 m² - 6 Pièces - Bouloc (31620)

Ref .BASVJ
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Description de l'offre

Produit rare. Dans très bel environnement sur parcelle de plus de 3 hectares, laissez-vous séduire par cette villa d'architecte aux belles prestations d'une superficie de 170m² + 35m². Lumineuse et avec de beaux volumes, elle se compose d'une entrée avec placard ouvrant sur une pièce de vie traversante avec cheminée, une salle à manger avec cuisine équipée , un wc, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un cellier-arrière cuisine, une buanderie. En étage: un dégagement desservant un wc, une chambre avec son dressing et salle d'eau privative, une seconde chambre avec petit dressing, une salle de bain et une agréable pièce de 35m2 pouvant servir de bureau, salle de jeux, couchages. L'extérieur dispose d'une grande terrasse ainsi qu'une pisicne chauffée avec sa grande cuisine d'été et local piscine. Deux grands garages de 45m² chacun dont un accessible directement depuis la maison, un carport de 34m² et un local technique/atelier de 16m². Chauffage par clim réversible et gainable, alarme, aspiration centralisée, panneaux solaires. Diagnostic performance énergétique en attente. Possibilité d'avoir des chevaux ou autres animaux. Ecoles à 4min et collège de Fronton à 9min. Proche Eurocentre et autoroute à Castelnau-d'Estretefonds. Produit en parfait état, il n'y a plus qu'à poser les valises.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION
Descriptif du bien

Code postal 31620


Surface habitable (m²) 170 m²


surface terrain 3,00 ha


Surface loi Carrez (m²) 170 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Vue Aucun vis à vis


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Climatisation


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 2004


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 682 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 650 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 2 655 €


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