Vendu Libre ! Découvrez cette agréable et belle maison individuelle de 160m² habitable avec son grand jardin arboré sur une parcelle de 1380m². Au rez-de-chaussée une entrée desservant une cuisine indépendante aménagée, équipée et son cellier, un double séjour de plus de 50m² lumineux avec cheminée , une suite parentale de 15m² ( comprenant dressing et salle d'eau) avec son accès privatif à la terrasse, un wc séparé.À l'étage trois belles chambres ( 10, 13 et 14m²) avec rangement, une salle de bain et un toilette séparé. Un garage de plus de 50m² ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien.Logement climatisé ( air/air ), cheminée et chauffage au gaz de ville. Situé idéalement sur le secteur de Launaguet, proche Aucamville, dans un quartier recherché pavillonnaire proche de toutes les commodités.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 390 € et 3 290 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 31140
Surface habitable (m²) 160 m²
surface terrain 1 381 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville, Climatisation
Type de chauffage Autre, Autre
Format de chauffage AUTRE, AUTRE
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 2
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1981
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 415 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 400 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,75 %
Taxe foncière annuelle 2 276 €
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